Peu de choses dans la vie sont aussi stressantes que la vente d’une maison. Vous versez tout ce que vous avez pour le préparer. Ensuite, il y a la tâche impossible de garder une image parfaite tout en ayant une vie.

En plus de tout le stress normal du vendeur à domicile, vous avez une date limite. Vous n’avez pas trois mois pour vous asseoir et attendre la fin du marché.

Eh bien, vous avez de la chance. C’est le moment idéal pour vendre une maison! C’est parce que le marché est plein d’acheteurs et de mendicité pour les vendeurs. Selon l’Association nationale des agents immobiliers, les maisons à vendre récentes n’ont passé que 39 jours sur le marché et près de la moitié se sont vendues en moins d’un mois.

Si le Joe moyen peut vendre sa maison en un mois, vous le pouvez aussi! Voici quatre conseils pour vous aider à démarrer.

Mettez l’imagination de l’acheteur au centre de la scène

Vous voulez connaître le secret d’une vente rapide? Créez un espace qui permet aux acheteurs d’imaginer leur vie chez vous.

Avec la mise en scène, vous montrez les meilleures caractéristiques de votre maison et minimisez celles qui sont excentriques. Cela peut impliquer de se débarrasser de l’encombrement, d’appliquer une peinture neutre, de réorganiser les meubles et de rafraîchir le décor.

Vous ne pensez pas que cela en vaut la peine? Considérez ceci: selon la Real Estate Staging Association, les maisons mises en scène avant d’être répertoriées ont été vendues en 23 jours en moyenne. C’est 87% plus rapide que ceux qui sont restés sur le marché pendant plusieurs mois avant d’être mis en scène!

Soyez conscient de votre prix

Rien n’est aussi excitant que de voir votre investissement de plusieurs années dans une maison porter ses fruits. Dans toute votre enthousiasme pour les prix, il peut être tentant de jeter un grand nombre juste pour voir combien vous pouvez obtenir. Mais c’est une mauvaise stratégie. Pourquoi? Parce que plus votre maison reste invendue longtemps, plus vous perdrez d’argent à long terme.

Si vous voulez gagner des acheteurs dès le départ, vous n’avez pas le temps de deviner. Vous devez évaluer correctement le prix du premier coup. Travaillez avec un agent de confiance pour fixer un prix compétitif en fonction des ventes récentes dans votre région.

Enregistrez le smartphone pour vos selfies

Tout le monde sait qu’une image vaut mille mots. Mais avez-vous déjà pensé à la quantité de pâte que cela pourrait apporter? Si vous avez une maison à vendre, cela pourrait être beaucoup.

C’est parce que les gens sont visuels par nature. Et de superbes photos créent un lien émotionnel qui permet aux acheteurs de franchir votre porte. Peu importe à quel point votre superficie en pieds carrés est impressionnante –si les photos de votre annonce puent, vous pourriez rater une offre immobilière.

Laissez votre selfie en dehors de celui-ci et laissez un professionnel capturer votre maison sous son meilleur angle. Si la photographie professionnelle ne fait pas partie du service standard de votre agent, demandez-lui de l’inclure.

Faites équipe avec un gros frappeur

Lorsque vous avez un délai serré, la moyenne ne fera tout simplement pas l’affaire. Vous avez besoin d’un tireur d’élite qui souffle la concurrence hors de l’eau. Un agent qui ne perdra pas de temps à obtenir des résultats.

Vous pouvez également séparer les amateurs des experts en creusant dans la stratégie marketing de votre agent. Un vrai pro utilise un mélange créatif d’outils traditionnels et numériques et apporte une liste de contacts longue d’un kilomètre pour exposer votre maison au plus grand nombre d’acheteurs possible.

Avec le bon agent, vous pouvez obtenir le meilleur prix pour votre maison même lorsque le temps presse.

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