Si cela ne s’est pas déjà produit, vous pouvez compter sur ce que cela se passe bientôt dans votre région: la saison de l’achat d’une maison!

Il est facile de se laisser emporter par l’excitation du magasinage à domicile et l’idée d’une nouvelle vie dans une nouvelle maison, alors prenons un moment pour passer en revue les bases. Comment devez-vous vous préparer et à quels défis pouvez-vous vous attendre lorsque vous commencez à chercher votre toute nouvelle maison?

1. Jeter la dette au bord du trottoir et accumuler des liquidités.

Tout d’abord, vous devez savoir quand il est temps d’acheter une maison – et cela n’a rien à voir avec le calendrier ou la découverte de beaucoup de choses. Vous devriez être à court de dettes et disposer d’un fonds d’urgence entièrement financé à la banque avant de penser à acheter une maison. La plupart des gens n’attendent pas avoir cette fondation en place lorsqu’ils achètent, ce qui conduit à des moments difficiles lorsqu’ils sont confrontés à des dépenses imprévues ou à une perte d’emploi.

2. Préparez-vous à gagner avec un bon acompte.

Ensuite, vous devez économiser un acompte d’au moins 10%, mais 20% c’est mieux car cela vous permettra d’éviter les paiements d’assurance hypothécaire privée. Oui, vous pouvez toujours trouver des prêts hypothécaires qui nécessitent des acomptes beaucoup plus modestes, mais si vous ne pouvez pas vous permettre un acompte décent, c’est un signe clair que vous ne pouvez pas vous permettre une maison.

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3. Gardez votre budget prudent.

Maintenant que vous avez vos canards financiers d’affilée, il est temps de déterminez combien vous pouvez vous permettre. Restez prudent et maintenez vos paiements à un maximum de 25% de votre salaire net sur une hypothèque de 15 ans. Limiter votre paiement à 25% de votre salaire net signifie qu’il vous reste de l’argent dans votre budget pour d’autres objectifs comme l’épargne pour la retraite et l’université de vos enfants, même pour rembourser l’hypothèque tôt. Et n’oubliez pas que votre nouvelle maison comporte des coûts supplémentaires tels que l’entretien de la cour, le remplacement du toit ou la réparation et l’entretien de votre système de chauffage et de climatisation.

4. Ne laissez pas les émotions dominer.

Vous avez été extrêmement diligent et intentionnel pour en arriver là. Maintenant qu’il est temps de magasiner pour la maison, restez intelligent. Il est beaucoup trop facile de faire sauter votre budget si vos émotions prennent le dessus et que vous tombez amoureux d’une maison ou d’un quartier en particulier. La patience est la clé. Si vous ne trouvez pas quelque chose à aimer dans votre gamme de prix, attendez. La bonne maison apparaîtra d’ici peu.

5. Ce n’est pas le moment de passer en pilote automatique.

Vous aurez peut-être l’impression d’être dans la dernière ligne droite une fois que vous aurez fait une offre pour votre nouvelle maison, mais ne baissez pas la garde maintenant! Il y a encore quelques cerceaux importants de la processus d’achat d’une maison pour sauter à travers comme les négociations, les évaluations et les inspections à domicile. Ensuite, il y a la visite finale et la clôture. Vous devez rester sur vos gardes à chaque étape pour vous assurer que votre achat de maison se passe bien et que toute surprise est traitée avant votre emménagement.

L’achat de la bonne maison au bon moment demande beaucoup de préparation et de travail acharné, mais la récompense est de savoir que votre maison sera une bénédiction et non une malédiction.

Vous pouvez faire un pas de plus pour vous assurer que votre travail acharné ne sera pas gaspillé en travaillant avec un agent acheteur. La plupart des propriétaires travaillent avec un agent immobilier pour vendre leur maison, mais ils travaillent pour le vendeur, pas pour vous. Un agent acheteur expérimenté parlera de vos préoccupations

L’agent de votre acheteur vous fera également gagner du temps et de l’argent en vous aidant à trouver de superbes maisons dans votre gamme de prix, à négocier des contrats en votre nom et à gérer la clôture finale.

Si vous ne travaillez pas déjà avec un agent, il est facile de savoir qui Dave recommande dans votre région.

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