Avez-vous déjà remarqué à quel point la décision de vendre votre maison inspire de grandes idées pour des rénovations majeures? Soudainement, vous ne pouvez pas voir au-delà de tout ce que vous pensez que les acheteurs détesteront à propos de votre maison.

Nous sommes ici pour remettre les pendules à l’heure: vous n’avez pas à dépenser des milliers de dollars ou des semaines de labeur et de sueur pour que la vente d’une maison en vaille la peine. Avec mise en scène et l’aide d’un indice d’octane élevé Agent immobilier vous pouvez augmenter la valeur de votre maison sans un investissement énorme.

Est-ce que ça marche? Selon l’Association nationale des agents immobiliers, la plupart des agents disent que les acheteurs paieront 1 à 5% de plus pour une maison qui a été mise en scène. C’est un potentiel de 2 000 à 10 000 $ ajouté à la valeur d’une maison de 200 000 $!

Vous voulez ajouter quelques milliers de dollars à la valeur de votre maison? Donnez un tourbillon à ces options. Chacun des scénarios suivants coûte moins de 300 $ et peut être abordé en quelques jours seulement.

Si vous cherchez comment vendre une maison pour plus d’argent, vous êtes au bon endroit!

Option 1: ajouter de la valeur à la maison en neutralisant l’intérieur

Bob et Judy n’ont pas à s’inquiéter d’une maison désuète. Judy est une grande fan de HGTV et travaille régulièrement de nouvelles tendances de design dans son décor. Mais au fil des ans, sa ferveur de décoration a inspiré une couleur de peinture différente pour chaque pièce, laissant leur plan d’étage ouvert se sentir disjoint.

Tout ce dont ils ont besoin, c’est d’une nouvelle couche de peinture neutre pour augmenter la valeur de la maison et rendre leur maison légère et aérée. Bob et Judy n’ont pas un budget énorme, ils décident donc de s’attaquer au travail eux-mêmes. Ils se concentrent sur les principaux espaces de vie et trouvent une bonne affaire sur la peinture et les fournitures dans leur magasin local Habitat for Humanity ReStore.

Option 2: récupérer les espaces familiaux

Jim et Karen ont trois enfants de moins de six ans et se sont habitués à leur maison en se sentant comme une zone de guerre. L’équipement bébé a pris le contrôle de leur espace de vie et leur salle à manger sert de rangement supplémentaire pour les jouets. S’ils veulent vendre leur maison, ils doivent apporter des changements.

Après avoir nettoyé le désordre, ils confortent le salon en concentrant les meubles autour de la cheminée au lieu de la télévision. De nouvelles lampes éclairent les coins sombres, tandis que des fleurs fraîches, de nouveaux rideaux et des coussins ajoutent une touche supplémentaire de couleur.

Karen couronne les choses en sortant ses meilleurs plats et draps et en les utilisant pour habiller la table à manger.

Option 3: Transformez la Master Suite

Laurel est un nicheur vide qui est cherche à réduire ses effectifs maintenant que ses enfants sont partis à l’université. Après des années à jongler avec la famille et la carrière, elle se rend compte qu’elle n’a jamais pris le temps de créer son propre espace pour se détendre à la fin de la journée. Elle se met au travail en transformant sa suite principale en une retraite relaxante.

Le premier ordre du jour de Laurel est la minimisation. Elle organise sa lingerie et fait ses valises et chaussures hors saison. Son tapis roulant trouve une maison temporaire dans le sous-sol de sa sœur.

Laurel parcourt les magasins d’usine locaux et en ligne pour tout ce dont elle a besoin pour préparer sa maison et augmenter sa valeur. Les serviettes blanches moelleuses inspirent une sensation de spa dans la salle de bain, et un ensemble d’édredon blanc éclatant crée un nouveau point focal dans la chambre à coucher. Elle complète le look avec des oreillers décoratifs et un ensemble de lampes assorties pour ses tables de nuit.

Option 4: Appel de trottoir de pompage

Rob déménage dans un autre État pour son travail. Son agent immobilier recommande d’habiller l’extérieur de sa maison de style ranch.

Rob commence par laver les couches de crasse qui se sont accumulées au fil des ans. Ensuite, il peint sa porte d’entrée en rouge et ajoute des numéros de maison décoratifs pour donner à son entrée terne un lifting bien nécessaire. Au lieu de se lancer dans de nouveaux luminaires de porche, il rajeunit ceux qui existent déjà avec une peinture en aérosol spécialisée. Un tapis de bienvenue joyeux et des fleurs aux couleurs vives ne sont peut-être pas le style de Rob, mais il sait que les acheteurs adoreront la dose de couleur invitante sur son porche.

Avant le À vendre signe monte, il tond la pelouse, taille toutes les haies et range les parterres de fleurs avec une nouvelle couche de paillis.

Quel est votre plan pour ajouter plus de valeur à la maison?

Bien sûr, chaque maison est différente. Nous avons formulé certaines hypothèses dans ces exemples. Mais j’espère que vous avez trouvé de l’inspiration pour vous lancer! Vous pouvez mélanger et assortir les idées que vous voyez ici ou en créer quelques-unes.

Assurez-vous simplement de consultez votre agent immobilier première. Un bon agent sait ce que les acheteurs de maison de votre région recherchent et peut vous orienter vers des améliorations qui vous rapporteront le plus votre argent durement gagné. Besoin d’aide pour trouver un agent qualifié dans votre région qui peut vous aider à vendre votre maison? Contactez l’un des fournisseurs locaux approuvés par Dave dès aujourd’hui!

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