Aimez-vous votre ordinateur portable? Et votre canapé? Pourriez-vous vous permettre de les racheter si un incendie détruisait votre appartement? Avez-vous un plan pour remplacer vos vêtements et bijoux si un invité non invité crochète la serrure de votre porte et les «emprunte»?

Non? Eh bien, vous avez certainement besoin d’une assurance locataire.

Qu’est-ce que l’assurance du locataire?

L’assurance du locataire protège vos biens s’ils sont endommagés, vandalisés ou volés pendant que vous louez.

En termes simples, l’assurance du locataire vous protège contre les catastrophes imprévisibles, comme les incendies, les surtensions électriques et les explosions.1 Sans assurance du locataire, vous ferez faillite en payant de votre poche tout ce que vous avez perdu dans un incendie ou un cambriolage.

Mais je pensais que l’assurance de mon propriétaire me couvrirait?

Désolé de faire éclater votre bulle, mais l’assurance de votre propriétaire couvre l’immeuble de brique et de mortier dans lequel vous vivez. Elle ne couvrira pas la perte de vos appareils électroniques, meubles, bijoux, équipements de sport ou objets de collection, peu importe qui est en faute.

Mon colocataire a une assurance locataire. Alors, je suis couvert, non?

Non. Si votre colocataire a une assurance locataire, elle a une assurance pour sa-pas toi. Certaines compagnies d’assurance proposent une police pour plusieurs colocataires. Et bien que cela puisse sembler la chose la plus simple à faire, vous pourriez vous retrouver dans une mauvaise situation, surtout si un colocataire fait plusieurs réclamations et ton le taux augmente à cause de cela. C’est pourquoi il est toujours préférable d’avoir sa propre politique.

Combien coûte l’assurance du locataire?

L’assurance du locataire est très bon marché, coûtant environ 17 $ par mois en moyenne.2 Même si vous remboursez des prêts étudiants ou économisez pour la mise de fonds de votre première maison, vous pouvez mettre de côté 50 cents par jour pour assurer 30 000 $ à 50 000 $ de biens.

Que couvre l’assurance du locataire?

Une police d’assurance de base du locataire couvrira les choses suivantes.

Biens personnels

Vélos. Kayaks. Des ordinateurs. Quoi que vous possédiez, l’assurance du locataire le couvre. Comme pour les autres types d’assurance, vous devez payer une partie, appelée le déductible– avant que votre couverture n’intervienne.

Par exemple, si vous définissez votre franchise à 1 000 $ et que vous avez perdu 3 000 $ de choses, vous paieriez 1 000 $ et votre compagnie d’assurance paierait les 2 000 $ restants.

La plupart des polices plafonnent à un certain montant (20 000 $ de couverture, par exemple), alors demandez toujours à votre agent d’assurance de vous aider à choisir le bon montant.

Couverture de responsabilité

L’assurance locataire couvre les accidents survenant dans votre appartement. Par exemple, si votre chien Tiny mord quelqu’un de manière inattendue, ou si quelqu’un glisse sur votre sol et se casse le nez, l’assurance du locataire l’aidera à payer ses factures médicales.

Et si vous êtes le vide de votre appartement, la responsabilité couvre également la maladresse. Alors, disons que vous avez laissé l’eau couler dans une baignoire bouchée et que vous avez inondé votre appartement. L’assurance du locataire vous aiderait non seulement à payer pour remettre les choses en ordre, mais aussi à payer les dommages que vous avez causés à vos voisins.

Frais de subsistance supplémentaires

Imaginez qu’un incendie a détruit votre appartement et que vous vous retrouvez sans toit au-dessus de votre tête. Où restes-tu? Qu’est ce que vous allez manger? L’assurance du locataire paiera votre logement, vos vêtements et même votre nourriture jusqu’à ce que vous ayez un autre logement.

Vol – De n’importe où

Ainsi, vous savez que l’assurance du locataire couvre le vol dans votre appartement, mais saviez-vous qu’elle couvre également le vol de votre voiture? Et à l’aéroport? Ou même à Paris? La plupart des polices couvrent vos affaires, peu importe où vous les emportez.

Couverture des unités de stockage

Si vous placez vos affaires dans une unité de libre-entreposage séparée de votre appartement, l’assurance du locataire en couvrira normalement une partie. Il ne couvrira pas tout cela, alors demandez à votre agent d’assurance le montant de la couverture que vous obtiendrez. La plupart du temps, cela représente environ 10% de la couverture totale de votre contenu. Donc, si vous aviez une couverture de contenu d’une valeur de 50 000 $, vous vous attendriez à avoir une couverture d’unité de stockage de 5 000 $.

Nourriture gaspillée

Ouais. Si une surtension détruit votre réfrigérateur et gâte votre salade de poulet et vos steaks de thon surgelés, l’assurance de votre locataire vous émettra un chèque pour vos courses.

Qu’en est-il des dégâts d’eau?

C’est une question délicate. Et pour vraiment répondre à cela, nous devons le diviser en trois parties.

1. L’assurance du locataire couvre-t-elle les inondations?

Non. Malheureusement, si le ruisseau monte et inonde votre appartement, l’assurance du locataire ne couvrira aucun dommage. Pour être couvert en cas d’inondation, vous avez besoin d’une politique d’inondation distincte.

2. Qu’en est-il des problèmes structurels, tels que les tuyaux qui fuient et les toilettes inondées?

Si vous n’êtes pas en faute, alors l’assurance de votre propriétaire devrait couvrir tous les problèmes structurels. Maintenant, si ce tuyau qui fuyait devenait incontrôlable et endommageait votre iPad et votre téléviseur, l’assurance de votre locataire – et non celle du propriétaire – paierait les dommages.

3. Que faire si j’ai accidentellement inondé mon appartement et endommagé les prises électriques?

Si vous avez accidentellement inondé votre appartement, l’assurance du locataire interviendrait et nettoierait le désordre (financièrement).

L’assurance du locataire est-elle obligatoire?

Contrairement à l’assurance automobile, l’assurance du locataire n’est pas légalement requise pour louer une propriété. Les propriétaires commencent cependant à demander aux locataires de souscrire une assurance locataire avant de conclure un bail.

De combien d’assurance locataire ai-je besoin?

Vous devriez avoir une couverture de responsabilité civile d’au moins 100 000 $, et si vous vivez dans une zone inondable, vous devriez également acheter une couverture contre les inondations. La couverture du contenu dépend de ce que vous possédez, elle sera donc différente pour tout le monde.

Une bonne question à vous poser est: Si je perdais tout, combien aurais-je besoin pour me remettre sur pied? Si vous n’êtes toujours pas sûr du montant d’assurance locataire à souscrire, suivez ces trois étapes simples.

Étape 1. Faites un inventaire de vos affaires.

Prenez le temps de créer une liste de tout ce que vous possédez. Oui. Tout. Chaussettes, couverts, étagères murales, livres, grille-pain, matelas. Si c’est le vôtre, ajoutez-le à votre inventaire. Prenez des photos d’articles plus chers. De cette façon, s’il y a un litige sur votre réclamation, vous avez des preuves à l’appui.

Étape 2. Estimez la valeur de vos affaires.

Une fois que vous avez un bon inventaire, calculez la valeur de vos affaires. Même si vous pensez que certaines choses ne représentent qu’une colline de haricots, ajoutez-la quand même à vos calculs. Vous seriez surpris de la rapidité avec laquelle les choses s’additionnent.

Étape 3. Travaillez avec un agent d’assurance pour obtenir des devis.

Une fois que vous connaissez la valeur de vos affaires, vous saurez de combien de couverture vous aurez besoin. Si vous n’avez pas encore d’agent d’assurance, le moment est venu d’en obtenir un. Un bon agent prendra votre inventaire, tirera des devis d’entreprises réputées et vous aidera à magasiner pour un bon prix.

Faites notre bilan de couverture de 5 minutes pour vous assurer que vous avez ce dont vous avez besoin.

Besoin d’aide pour trouver la bonne politique?

Vous avez trop travaillé pour que vos affaires disparaissent du jour au lendemain. Un agent d’assurance indépendant peut vous aider à trouver la bonne assurance locataire sans perdre de couverture. Nos fournisseurs locaux approuvés recommandés peuvent vous fournir des dizaines de devis afin que vous puissiez économiser sans perdre de couverture. Trouvez un professionnel de l’assurance près de chez vous!

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