L’achat d’une maison peut être un processus stressant, mais lorsque vous jetez deux opinions différentes dans le mélange, cela peut être carrément angoissant. Peut-être que vous mourez d’envie d’une jolie maison en banlieue, mais votre conjoint adore l’idée de beaucoup de terres à la campagne. Ces désaccords peuvent créer des obstacles sur votre chemin pour arriver à la maison parfaite.

Avec un faible inventaire et une augmentation de la valeur des maisons sur les marchés de l’immobilier populaires, vous devez agir rapidement lorsque vous trouvez la maison de vos rêves. Ne laissez pas une impasse avec votre conjoint vous faire passer à côté. Consultez ces conseils pour vous aider à être sur la même longueur d’onde que votre chéri et éviter que votre chasse à la maison ne se transforme en la troisième guerre mondiale.

Créer des listes de must-have distinctes

Votre meilleur moyen de trouver un compromis est de découvrir ce que vous et votre conjoint avez en commun. Quand Amber Gunn, un agent immobilier basé à Austin, au Texas et l’un des Fournisseurs locaux approuvés (PEL), travaille avec des couples mariés, elle demande à chaque personne de lister ses 10 fonctionnalités incontournables ainsi que ses 10 meilleurs souhaits.

“J’apprécie [for couples] pour faire ces listes séparément, indépendamment les unes des autres, et ensuite, si elles n’ont pas au moins cinq éléments correspondants sur la liste à ne pas manquer, je les fais passer à 20 », explique Gunn. “Juste pour que nous puissions trouver cinq choses communes qui sont vraiment importantes pour eux deux.”

Commencez à créer votre propre liste et demandez à votre conjoint de faire de même. Comparez les listes et identifiez quelques caractéristiques de la maison (emplacement, nombre de pièces, taille de la cour) qui sont importantes pour vous deux. Ces caractéristiques convenues serviront de base à votre discussion sur l’achat d’une maison. Lorsque vous et votre conjoint commencez la recherche d’un logement sur un terrain d’entente, vous serez plus susceptible de faire des compromis plus tard.

Sortez votre émotion du budget

Les couples à la recherche d’une maison sont le plus souvent en désaccord sur le montant qu’ils devraient dépenser pour une maison, selon un sondage Facebook des fans de Dave. Devriez-vous contracter une hypothèque plus élevée pour obtenir votre maison pour toujours? Ou devriez-vous emprunter la voie conservatrice et obtenir des fouilles légèrement plus petites?

Faites de votre mieux pour éliminer les émotions de l’équation et regardez les faits. Vos mensualités ne doivent pas dépasser 25% de votre salaire net. Veto toute maison qui n’entre pas dans cette fourchette de prix. Ne vous laissez pas prendre à imaginer des vacances et des réunions de famille dans une immense cuisine extravagante. Une maison pour toujours ne sera pas la vôtre pour toujours si elle est hors de votre fourchette de prix.

Jessica R. est tombée amoureuse de la maison la plus chère qui elle pensait était toujours dans sa fourchette de budget, tandis que son mari préférait une maison qui coûtait environ 10 000 à 20 000 dollars de moins. Ils ont acheté la maison la plus chère mais n’y ont vécu qu’un an avant de la louer. Malgré l’approbation du montant du prêt, Jessica s’est rendu compte après leur emménagement que les paiements de la maison étaient trop élevés. Au fil du temps, la maison a commencé à les vider de chaque centime.

Finalement, elle et son mari ont dû vendre – apprenant une dure leçon dans le processus. «Si notre maison avait été abordable, nous aurions peut-être pu la garder et, à tout le moins, profiter de notre première maison pendant plus d’un an», explique-t-elle.

En supprimant vos émotions de la décision, vous serez en mesure de choisir une maison que vous et votre conjoint apprécierez (et aurez toujours!) Dans des années.

Soyez prêt à reporter la chasse à la maison

Si vous et votre conjoint êtes en train de vous cogner, prenez du recul par rapport à la conversation. Il y aura toujours de nouvelles maisons à vendre, mais creuser dans vos talons sur un désaccord d’achat d’une maison ne fera que créer un fossé entre vous et votre autre significatif. Gunn conseille souvent aux couples qui ont du mal à trouver un terrain d’entente de prendre une pause de deux semaines dans la discussion, puis de se réunir à nouveau. «Je pense que leur mariage est plus important qu’une maison. Je préférerais qu’ils soient sur la même longueur d’onde que ce soit une situation vraiment difficile », dit-elle.

Une maison ne vaut pas la peine de forcer votre mariage. Le compromis est essentiel pour trouver quelque chose qui répondra à vos deux besoins. Lorsque Jenny J. cherchait une maison avec son mari, elle s’est concentrée sur trois choses pendant la recherche: les nécessités, le budget et Partenariat. Si les couples ne donnent pas la priorité à ces choses, elle dit: «Vous pourriez aussi bien être de nouveau célibataire et acheter une maison par vous-même.»

Donc, si vous et votre conjoint n’arrivez pas à vous mettre d’accord sur une maison, prenez une pause. Faites un pacte pour ne pas discuter des emplacements, de la superficie, du prix, etc. pendant au moins quelques semaines. Revenez ensuite à la discussion avec une perspective et une perspective nouvelles.

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Laissez votre agent immobilier être votre médiateur

Un agent immobilier de qualité peut écouter vos litiges en matière de logement et aider à combler le fossé entre vous et votre conjoint. Grâce à leur connaissance approfondie du marché, un agent expérimenté peut fournir des conseils judicieux et impartiaux.

Gunn a beaucoup d’expérience dans l’aide aux couples qui veulent des choses différentes d’une maison. Elle plaisante: «Nous sommes des conseillers – c’est comme notre deuxième travail!» Gunn explique qu’elle est capable de s’assurer que chaque personne se sent écoutée, apaise les tensions et trouve une solution qui fonctionne pour tout le monde.

Leigh S. a trouvé un agent d’une valeur inestimable lors de sa longue recherche d’une maison. “Mon [agent] m’a aidé à prendre du recul par rapport au rebord à quelques reprises lorsque je voulais prendre des décisions émotionnelles alors que cela prenait trop de temps. Son agent n’avait aucun lien émotionnel avec la situation, alors Leigh a trouvé plus facile d’écouter les commentaires.

Ne laissez pas une situation stressante comme l’achat d’une maison causer des conflits avec votre conjoint. Un professionnel de l’immobilier peut vous aider à trouver un endroit que vous aimez tous les deux. Entrez en contact avec un PEL dans votre région dès aujourd’hui!

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