Vous envisagez un déménagement? Tu n’es pas seul. Près d’une personne sur 10 a déménagé l’an dernier, que ce soit dans un nouveau quartier, un nouvel État ou même à travers le pays.1 Et si vous n’envisagez pas de déménager vous-même, vous connaissez probablement quelqu’un qui l’est.

Même l’idée de déménager s’accompagne d’une tonne de questions: quand il s’agit de préparer votre vie et de déménager, à quoi devez-vous vous attendre? Quels éléments devraient jouer un rôle dans votre décision et comment pouvez-vous économiser de l’argent sur les frais de réinstallation? Comment prendre des décisions immobilières intelligentes lorsque vous ne connaissez pas la région dans laquelle vous déménagez?

Ces conseils de déménagement peuvent vous aider à comprendre le processus afin que vous puissiez effectuer une transition en douceur et en toute confiance. Commençons!

Pourquoi les gens déménagent-ils?

Selon le US Census Bureau, la principale raison pour laquelle les gens ont déménagé l’année dernière était parce qu’ils voulaient une meilleure maison ou un meilleur appartement. Parmi les autres facteurs de motivation émouvants figuraient un nouvel emploi ou des raisons familiales.2 Si l’une de ces raisons vous ressemble, sachez que vous n’êtes pas la seule.

Questions à poser avant de déménager

Si vous envisagez de déménager, vous voulez être sûr de prendre la bonne décision. Après tout, bouger est un gros problème! Si vous déménagez pour un nouvel emploi, voici quelques questions auxquelles vous devez réfléchir:

  1. Êtes-vous enthousiasmé par l’opportunité d’emploi? Cela n’a pas de sens de déménager pour un travail que vous savez que vous détesterez. Assurez-vous donc d’obtenir un emploi que vous aimez avant de déménager.
  1. La culture d’entreprise est-elle bien adaptée? Que vous appréciiez ou non vos collègues et votre culture de travail a un impact énorme sur votre vie de tous les jours.
  1. Y a-t-il un avantage à long terme? Pensez à vos projets quinquennaux pour votre carrière et votre vie. Ce déménagement vous aidera-t-il à atteindre vos objectifs?
  1. Le calcul a-t-il un sens? Ne vous arrêtez pas à votre compensation. Pensez également au coût de la vie dans votre destination de réinstallation. Si vous déménagez dans une ville où le coût de la vie est plus élevé, pourrez-vous toujours progresser sur vos objectifs financiers avec votre nouvelle compensation?
  1. Si vous êtes marié, votre conjoint est-il à bord? Faire un déménagement peut être difficile, et il est important d’être sur la même longueur d’onde que votre conjoint. Vous voudrez également considérer l’impact d’un déménagement sur la carrière de votre conjoint.
  1. Aimez-vous la région? Visiter la région avant de déménager pourrait vous donner une bonne idée de ce que ce serait d’y vivre. Fais tes devoirs!

Ces questions ne couvrent que les bases. Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier, il peut être compliqué d’évaluer l’impact financier de la vente de votre maison et de l’achat d’une nouvelle propriété. Ou si vous avez des enfants, vous devrez peut-être envisager d’autres choses, comme les options scolaires. Déménager n’est pas une décision à prendre à la légère, mais c’est parfois la meilleure chose que vous puissiez faire pour votre famille et votre avenir.

Pour un plan étape par étape qui vous expliquera comment répondre à toutes ces questions sur le déménagement et plus encore, consultez notre guide gratuit de réinstallation Ramsey.

Dans quelles zones sont les destinations de réinstallation les plus populaires?

D’accord, compte tenu du marché du travail, des prix des logements et des salaires, les principales villes de relocalisation en 2019 étaient Myrtle Beach, Fort Myers, Sarasota, Daytona et Port Sainte-Lucie.3 Avez-vous compris cela? Quatre des cinq principales destinations urbaines sont en Floride, bébé!

Mais si la plage ne vous appelle pas et que vous recherchez d’autres destinations populaires, les grandes villes de ces 10 États connaissent également un grand boom de la délocalisation:4

  • Caroline du Sud
  • Texas
  • Idaho
  • Nevada
  • Caroline du Nord
  • Arkansas
  • Tennessee
  • Arizona
  • Colorado
  • Washington

Pour gagner encore plus en confiance pour déménager au bon endroit, utilisez notre calculateur du coût de la vie. C’est un outil pratique qui vous permet de voir une ventilation des dépenses mensuelles de votre ville par rapport à celles d’une autre ville. Une fois que vous connaissez les différences de coûts, vous saurez mieux si cette destination vous convient en ce moment.

Combien coûte le déménagement?

Bien sûr, le coût de votre déménagement dépend de votre situation spécifique – un déménagement dans votre état, par exemple, sera probablement moins cher que de déménager de l’Illinois à la Californie.

Pour vous donner une moyenne approximative, les données montrent que le déménagement hors de l’État coûte aux propriétaires entre 700 $ et 5000 $, tandis que le déménagement d’un pays à l’autre peut vous coûter entre 4000 $ et 10000 $ ou plus.5 Aie!

Les coûts de déménagement peuvent sembler être un coup de poing rapide. Mais ne vous inquiétez pas, si vous déménagez pour un emploi, vous n’aurez peut-être pas à payer autant. Près de la moitié des entreprises qui ont offert une somme forfaitaire à un employé qui déménage ont fourni 10 000 $ ou plus pour couvrir l’ensemble de leurs frais de réinstallation, tandis qu’un quart d’entre elles ont offert de 5 000 $ à 9 999 $.6 Cha Ching!

Lors du calcul de vos frais de déménagement, vous devrez penser non seulement au coût du déménagement de vos biens, mais également aux frais de clôture pour la vente de votre maison et l’achat d’une nouvelle. Ou si vous êtes un locataire, le coût de sortie de votre bail actuel et d’obtenir une nouvelle location.

Voici quelques dépenses courantes à prendre en compte:

  • Frais de clôture sur une vente de maison
  • Commission immobilière
  • Coût pour rompre votre bail
  • Emballage de votre maison
  • Déménagement de meubles et effets personnels
  • Coût des véhicules en mouvement
  • Coût du déballage des meubles et des boîtes (si vous embauchez quelqu’un pour le faire)
  • Dépôts de garantie pour une location
  • Frais pour activer / désactiver les services publics
  • Frais de clôture sur l’achat d’une nouvelle maison
  • Réparations / mises à jour d’une nouvelle maison

Ce sont des dépenses que vous ou votre employeur couvririez, selon que votre nouvel emploi offre ou non une aide à la réinstallation utile.

Comment économiser de l’argent sur les frais de réinstallation

Après avoir calculé tous les frais de déménagement et de logement, il est facile de se sentir dépassé. Mais la bonne nouvelle est qu’il est toujours possible d’économiser de l’argent lorsque vous déménagez, que ce soit en obtenant une aide à la réinstallation de votre nouvelle entreprise ou simplement en simplifiant votre déménagement.

Découvrez si votre nouvel employeur propose une aide à la réinstallation.

Devriez-vous vous attendre à payer vous-même vos frais de déménagement? Probablement pas. Selon une enquête annuelle d’Atlas Van Lines, près de 90% des personnes transférées (employés qui déménagent d’un emplacement de l’entreprise à un autre) et des nouvelles recrues ont reçu une sorte de remboursement de leurs frais de réinstallation en 2019. Les nouvelles recrues étaient légèrement moins susceptibles d’obtenir plein remboursement de leurs frais par rapport aux cessionnaires.7

Gardez à l’esprit que le montant que votre entreprise est prête à vous rembourser pour votre déménagement peut dépendre de votre position. En général, les entreprises sont plus susceptibles de rembourser les coûts des postes de direction ou de niveau intermédiaire que les emplois de niveau débutant.8

En fonction de votre forfait d’aide à la réinstallation, vous pourriez être remboursé des frais tels que les voyages de recherche d’un logement, le logement temporaire, les frais de clôture et la commission immobilière sur la vente ou l’achat d’une maison, les dépôts de garantie, le transport des véhicules, et l’emballage et le déballage.9

Alors que certaines entreprises couvriront tous vos frais, d’autres offrent une somme forfaitaire. Il est important de savoir exactement ce que votre nouvel employeur paiera et ne paiera pas, afin que vous sachiez comment estimer vos menues dépenses.

Pensez à réduire vos effets personnels.

Une autre façon d’économiser de l’argent sur les frais de déménagement est de vendre des choses! Nous parlons de cette armoire pour laquelle vous n’avez jamais trouvé le bon endroit ou de la bibliothèque qui est toujours dans votre garage. C’est le moment idéal pour se débarrasser de ces déchets.

Il y a deux avantages à vendre des meubles volumineux dont vous n’avez pas besoin ou à éliminer le désordre dans votre garage avant de déménager. Tout d’abord, vous économiserez sur les frais de déménagement. Deuxièmement, vous pourriez potentiellement gagner de l’argent supplémentaire à investir dans votre déménagement. C’est gagnant-gagnant!

Comment vendre votre maison rapidement lors d’un déménagement

Posséder une maison ajoute une étape supplémentaire à votre processus de réinstallation. Ce n’est pas aussi simple que de donner à votre propriétaire un préavis de 30 jours – vous devez travailler avec des agents immobiliers de premier ordre pour vendre votre maison rapidement et trouver le bon endroit pour vous dans votre nouvelle ville.

Un agent immobilier de qualité est une ressource extrêmement utile pour les propriétaires désireux de déménager. Comme ils ont fait la même chose des milliards de fois, ils savent exactement comment vous guider tout au long du processus afin que vous fixiez le prix de votre maison de manière compétitive, montriez ses meilleures caractéristiques et obtenez le meilleur prix. Si vous avez besoin de vendre votre maison rapidement, procédez comme suit:

Étape n ° 1: Préparez votre maison en vous concentrant sur de petites modifications à fort impact.

Si vous voulez vraiment que votre maison se démarque de la foule, vous devrez peut-être apporter des modifications. Remplacez les coussins de votre canapé pour des impressions fraîches, ajoutez des lampes aux coins sombres, désencombrez vos placards et vos comptoirs et jetez un regard honnête sur l’attrait de votre maison. N’oubliez pas que de petites mises à jour peuvent aller très loin.

Étape # 2: Travaillez avec un agent immobilier expert pour obtenir le bon prix.

Si vous vendez votre maison dans un délai serré, vous n’avez pas le temps de déconner. Assurez-vous donc de savoir comment trouver un bon agent immobilier, puis travaillez avec votre agent pour établir un prix compétitif qui amène autant d’acheteurs potentiels que possible à votre porte.

Voici la bonne nouvelle: lorsque vous travaillez avec un agent immobilier de premier ordre, il saura exactement comment votre maison se compare à d’autres qui ont récemment été vendues dans votre région. Vous pouvez vous appuyer sur eux pour savoir quel prix vous rapportera le plus d’argent mais aussi clôturera rapidement.

Étape 3: Vendez votre maison avant d’en acheter une nouvelle.

Il peut être tentant d’acheter un nouveau logement avant que votre maison actuelle ne se vende, mais c’est une mauvaise idée. Vous n’avez pas besoin du risque financier d’avoir deux hypothèques. Ce n’est tout simplement pas une option si vous voulez faire un bon pas financier. Mais pas de soucis. Avec le bon plan, il est tout à fait possible d’acheter et de vendre une maison en même temps.

Comment acheter une maison lors d’un déménagement

Une fois que vous avez sous contrat votre maison actuelle, il est temps de commencer à réfléchir à l’endroit où vous allez vivre une fois que vous aurez déménagé. Si ces plans comprennent l’achat d’une nouvelle maison, voici ce qu’il faut faire:

Étape # 1: Trouvez un agent immobilier qui est un expert du marché.

Il y a de fortes chances que vous déménagiez dans une région que vous ne connaissez pas très bien. C’est pourquoi il est si important de s’associer à un agent immobilier en qui vous pouvez avoir confiance et qui est un expert dans ce domaine. Ils vous aideront à savoir quel quartier regarder et quel type de maison vous pouvez vous permettre et qui correspond à votre budget.

Étape # 2: Connaissez votre budget logement.

Avant de commencer à chercher une maison, assurez-vous de savoir ce que vous pouvez vous permettre. Si vous obtenez un prêt hypothécaire, tenez-vous-en à une option à taux fixe de 15 ans avec un paiement mensuel ne dépassant pas 25% de votre salaire net, y compris l’assurance hypothécaire privée (PMI), les impôts fonciers et les assurances.

Mettez au moins 10% sur votre nouvelle place, mais un acompte de 20% est encore mieux. Ensuite, vous pouvez éviter de payer ce PMI embêtant. Utilisez notre calculatrice hypothécaire gratuite pour estimer votre paiement mensuel.

Le fait de savoir combien vous pouvez vous permettre vous aidera à cibler votre recherche de maison sur les quartiers et les zones de la ville qui correspondent à votre budget.

Étape n ° 3: ciblez votre recherche de maison.

Si vous voulez éviter de louer et emménager directement dans votre nouvelle maison, vous devrez faire de la recherche d’un logement quelques visites le week-end. Cela signifie que vous n’avez pas le temps de traverser tous les quartiers en voiture ou de voir toutes les maisons sur le marché.

Mais ça va! Lorsque vous travaillez avec un agent immobilier expert, vous pouvez lui faire confiance pour vous aider à affiner vos zones cibles afin que vous puissiez maximiser vos voyages de recherche de maison.

Étape # 4: Négociez le contrat et fermez votre nouvelle maison!

Rien de tel que de trouver une maison que vous aimez et qui est dans votre budget! Et une fois que vous le faites, votre agent vous aidera à finaliser le contrat, à éliminer toutes les éventualités telles que l’inspection et l’évaluation de la maison, et à coordonner les détails de clôture.

Comment trouver des professionnels de l’immobilier

Il y a beaucoup de choses à jongler lorsque vous déménagez, mais ne vous inquiétez pas. Travailler avec les agents immobiliers de Rockstar peut aider les choses à se dérouler sans heurts lorsqu’il s’agit de gérer la plus grande partie de votre déménagement: votre logement. Et rappelez-vous, un vrai pro aura aidé des gens comme vous auparavant, afin qu’ils sachent exactement comment vous guider tout au long du processus.

Trouvez le pro de l’immobilier qui vous convient!

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