Que puis-je faire pour que ma maison se vende plus rapidement et pour le plus d’argent possible? C’est une question que tous les vendeurs de maison se posent. Il peut être difficile de savoir exactement ce que recherchent les acheteurs. Les nouveaux planchers de bois franc feront-ils une première impression élégante? Ou les acheteurs veulent-ils plutôt un nouveau tapis moelleux?

Si vous voulez faire pâmer les acheteurs potentiels, vous eu pour investir dans les bons projets! Un bon pro de l’immobilier peut vous orienter vers des mises à jour rentables dans votre région avant de commencer à démolir les murs ou à creuser la cour.

Voici les meilleures rénovations à la maison qui vous en donnent pour votre argent, selon les dernières Remodelage Rapport coût / valeur!

Vous obtenez une photo à une bonne première impression

Croyez-vous au coup de foudre? La plupart des acheteurs de maison le font! S’ils n’aiment pas ce qu’ils voient lorsqu’ils entrent dans votre allée, vous devrez nettoyer les traces de pneus après leur décollement pour visiter une option plus jolie.

Donnez aux acheteurs une raison de rester! Rehaussez votre attrait avec certaines de ces mises à jour:

Projet Coût moyen du travail ROI moyen
Nouvelles portes de garage

Rien ne dit que votre maison a été bien entretenue comme des portes de garage immaculées. Optez pour des couleurs neutres et des designs élégants qui correspondent à l’extérieur de votre maison.

3 470 $ 98,3%
Nouveau placage de pierre fabriqué

Si vous avez déjà du vinyle à l’extérieur de votre maison, le remplacer par un placage en pierre manufacturée augmente le facteur d’élégance.

8 221 $ 91,5%
Porte d’entrée en acier

Une nouvelle porte d’entrée peut faire une bonne première impression sur les acheteurs potentiels. Attirez l’attention des acheteurs en lui peignant une couleur audacieuse et accrocheuse!

1 471 $ 91,3%

Si vous ne pouvez pas vous permettre un lifting majeur, ce n’est pas grave! Il existe encore des moyens de renforcer votre attrait extérieur sans un prix élevé. Prenons par exemple l’aménagement paysager. Un bon entretien ajoute un attrait immédiat et peut vous offrir jusqu’à doubler votre investissement lorsque vous vendez votre maison, selon HGTV. Pas trop mal!

C’est ce qui est à l’intérieur qui compte

Bien sûr, un grand attrait pour les trottoirs ne va pas plus loin. Vous pourriez attirer des acheteurs, mais c’est l’intérieur de votre maison qui fait la vente. Selon le coût par rapport à la valeur, ces trois rénovations intérieures sont très rentables pour la foule.

Projet Coût moyen du travail ROI moyen
Remodelage mineur de la cuisine

Vous voulez obtenir un bon retour sur les rénovations de cuisine? Voici la clé: n’en faites pas trop. Au lieu d’essayer de transformer votre espace en une cuisine gastronomique haut de gamme, tenez-vous-en à la modernisation des fonctionnalités obsolètes comme les armoires, les comptoirs, les appareils électroménagers et les couleurs de peinture.

21 198 $ 81,1%
Remplacement de la fenêtre en vinyle

Les nouvelles fenêtres en vinyle signifient que vous pouvez vous vanter auprès de vos acheteurs d’une efficacité énergétique accrue et d’un faible entretien. Les fenêtres en vinyle présentent une finition peu brillante qui semble attrayante, ne s’écaille ni ne pèle et n’aura jamais besoin de peinture!

15 955 $ 74,3%
Salle de bain design universel

L’installation d’une douche à l’italienne au ras du sol rend la salle de bain plus luxueuse et crée une accessibilité instantanée en fauteuil roulant. D’autres mises à jour attrayantes incluent des toilettes plus hautes, des portes plus larges et des barres de soutien et des sièges.

16 393 $ 70,6%

Même si vous ne dépensez que quelques centaines de dollars au lieu de milliers, il existe encore des moyens de rehausser l’intérieur de votre maison. Des stratégies simples, comme la mise à jour de votre décor, peuvent faire une grande différence. Essayez certaines de ces idées:

  • Illuminez les coins avec de nouveaux lampadaires.
  • Ajoutez un tapis frais dans le salon.
  • Achetez quelques nouveaux coussins pour le canapé.

La clé est de créer un environnement confortable pour que les acheteurs se sentent chez eux dès qu’ils franchissent la porte!

Choisissez judicieusement vos mises à jour

Si vous voulez faire des rénovations intelligentes, les moyennes nationales sont un bon point de départ. Mais ne vous arrêtez pas là. N’oubliez pas que les acheteurs de votre quartier peuvent valoriser certains projets par rapport à d’autres. Ce qui est vrai à l’échelle nationale peut ne pas l’être à l’échelle locale.

C’est pourquoi il est important de parler avec un professionnel de l’immobilier avant d’investir dans des rénovations majeures de la maison. Le bon agent peut vous aider à décider quelles rénovations seront rentables à long terme en fonction des ventes récentes dans votre région. La dernière chose que vous voulez faire est de surpasser le prix de votre quartier et de perdre de l’argent sur tout votre travail acharné.

Prêt à faire craquer les acheteurs pour votre maison? Connectez-vous avec un professionnel de l’immobilier qui est un expert de votre marché local dès aujourd’hui!

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