Certaines personnes pensent que progresser dans la vie signifie acheter une maison plus grande – eh bien, il est temps de remettre les pendules à l’heure. La plupart des familles américaines ont beaucoup d’espace pour réduire la taille de leur maison sans restreindre leur style.

Considérez les chiffres: la nouvelle maison unifamiliale moyenne se situe à près de 2 500 pieds carrés.1 Vous ne penserez peut-être pas que tout cela est trop grand tant que vous ne reviendrez pas sur l’histoire. La taille moyenne d’une maison en 1975 était de près de 1000 pieds carrés moins que les maisons construites aujourd’hui – et les familles étaient plus grandes à l’époque.2,3 Selon ces normes, les propriétaires d’aujourd’hui vivent en grand!

Emménager dans une maison plus petite peut sembler être un pas en arrière, mais un examen plus attentif révèle de nombreux avantages: économiser de l’argent, gagner du temps et avoir moins d’encombrement dans votre vie. La réduction des effectifs pourrait être juste le nouveau départ dont vous et votre famille avez besoin!

Comment réduire la taille de votre maison de la bonne manière

Des versements hypothécaires plus petits et passer moins de temps à dépoussiérer ces chambres d’amis peuvent sembler un rêve devenu réalité, mais la réduction des effectifs est-elle vraiment la bonne solution pour vous? Avant de vous engager sur la voie de la réduction des effectifs, voici quelques conseils pour vous assurer que votre rêve de réduction des effectifs ne devienne pas une erreur coûteuse.

1. Pensez à long terme

Si vous envisagez de réduire la taille de votre maison, planifier à l’avance vous permettra de réussir. Avez-vous besoin d’espace supplémentaire pour cette entreprise indépendante que vous prévoyez de démarrer? Ou vous a-t-il laissé plus qu’assez de place après que les enfants soient partis à l’université? Vous seul savez si vous pouvez épargner cet espace supplémentaire ou si le perdre serait plus un mal de tête que cela ne vaut la peine.

2. Gardez-le fonctionnel

Vous vous souvenez de votre retour à l’université, lorsque toute votre vie s’est déroulée dans ce petit dortoir? D’une manière ou d’une autre, vous aviez tout ce dont vous aviez besoin à portée de main. Bien que cela puisse être loin d’être pratique de nos jours, vous pouvez toujours bénéficier du nettoyage de l’encombrement de ces placards.

Vendez ce dont vous n’avez pas besoin et apportez cet argent à la banque, bébé! Ou donnez-le à un organisme de bienfaisance local et obtenez le bonus supplémentaire d’un avantage fiscal. Ne serait-il pas agréable d’avoir moins à nettoyer et plus d’argent dans sa poche?

Pensez à tout le plaisir que vous pourriez avoir si vous n’aviez pas à peaufiner votre collection de licornes miniatures chaque week-end. Vous pourriez bien trouver un tout nouveau monde devant votre porte!

3. Tenez compte des coûts cachés

La réduction des effectifs peut vous faire économiser de l’argent sur ces mensualités hypothécaires, mais qu’en est-il des coûts cachés? Votre maison a-t-elle besoin de réparations pour être prête à être commercialisée? Qu’en est-il de vos vieux meubles et appareils électroménagers – vont-ils s’intégrer dans le petit local ou devez-vous augmenter ce budget pour des pièces plus économes en espace?

Et n’oubliez pas de prendre en compte les frais de déménagement, les taxes foncières, l’entreposage ou encore les frais HOA plus élevés. En ce qui concerne le temps de décision, vous constaterez peut-être que faire ce saut vers un espace plus petit vous fera économiser. gros du temps — ou que vous pouvez économiser simplement en restant là où vous êtes.

4. Concentrez-vous sur la vue d’ensemble

Réduire votre superficie en pieds carrés peut signifier que votre famille doit se rassembler autour d’un téléviseur la nuit au lieu de s’étendre dans trois ou quatre pièces différentes (Haleter!). Mais est-ce que passer plus de temps avec ceux que vous aimez est vraiment si mauvais? C’est peut-être le coup de pied dans le pantalon dont vous avez besoin pour passer du temps de qualité ensemble.

Avantages financiers de la réduction des effectifs

Toujours pas convaincu? Ensuite, il est temps de sortir les gros canons et de parler d’argent. Et si vous réduisiez votre prêt hypothécaire de 500 $ par mois et que vous investissiez cet argent dans d’autres objectifs financiers? Découvrez trois progrès que vous pourriez faire:

1. Attaquez votre dette boule de neige

Si vous travaillez dur pour réduire vos dettes, la réduction de la taille de votre maison est un excellent moyen d’augmenter votre intensité. Disons que vous devez 18 000 $ sur votre prêt étudiant. Avec un taux d’intérêt de 6% et un paiement minimum de 200 $ par mois, vous paierez ce prêt pendant 10 ans de plus!

Mais jetez 500 $ de plus à votre prêt chaque mois, et vous réduirez plus de sept ans sur votre date de remboursement. Sallie Mae devra trouver un nouvel endroit où vivre, car vous serez libéré de vos dettes étudiantes en moins de deux ans et demi!

2. Boostez votre caisse de retraite

Une fois que vous êtes libéré de vos dettes avec un fonds d’urgence entièrement financé, il est temps de créer de la richesse pour l’avenir. Nous vous recommandons d’investir 15% du revenu de votre ménage dans des Roth IRA et des régimes de retraite avant impôts. Si vous travaillez toujours jusqu’à 15%, ces 500 $ supplémentaires pourraient être le coup de pouce dont vous avez besoin pour y arriver. Et, mon garçon, la différence de 500 $ pourrait faire!

Dans 30 ans, vous pourriez avoir un montant supplémentaire de 1,1 à 1,7 million de dollars en banque pour traverser vos années dorées. Vous pouvez vivre et donner beaucoup avec ce pécule!

3. Rembourser votre prêt hypothécaire

D’accord, voici une autre façon intelligente d’utiliser l’argent supplémentaire que vous obtenez en réduisant la taille de votre maison: échangez votre prêt hypothécaire contre une maison remboursée! Utilisez le produit de la vente de votre maison actuelle pour payer comptant pour une plus petite. Imaginez ce que vous pourriez faire sans aucune hypothèque!

Si vous ne pouvez pas payer comptant, visez un prêt hypothécaire à taux fixe de 15 ans et mettez au moins 10 à 20% de réduction sur votre nouvelle maison. Appliquez les 500 $ que vous avez économisés grâce à la réduction des effectifs à votre nouveau paiement mensuel. À un taux d’intérêt de 4,5%, vous pourriez rembourser une hypothèque de 200 000 $ en moins de 10,5 ans, économisant ainsi plus de 25 000 $. Cha Ching!

Utilisez notre calculateur de remboursement hypothécaire complet pour voir à quelle vitesse vous pouvez rembourser votre maison!

Prêt à réduire les effectifs? Nous vous montrerons par où commencer.

La réduction des effectifs n’a peut-être pas de sens dans toutes les situations, mais cela vaut la peine d’y jeter un coup d’œil si vous aimez vraiment l’idée d’économiser de l’argent et de vous simplifier la vie. Demandez à un agent immobilier expérimenté de vous aider à déterminer la valeur de votre maison et de vous montrer des options pour réduire les coûts.

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